1、凡是建設(shè)單位、設(shè)計單位在施工過程中提出的做法變動、材料代換、糾正施工圖中的錯誤或其它變更事項，均應(yīng)通過設(shè)計變更予以解決。
2、凡是施工單位在施工過程中提出的做法變動、材料代換、或因施工條件發(fā)生變化而引起的變更事項，均應(yīng)通過工程洽商予以解決。
3、工程變更、工程洽商是施工圖的補充，與施工圖有同等作用。
4、有條件時總監(jiān)理工程師應(yīng)授予專人處理設(shè)計變更和工程洽商。
5、在處理設(shè)計變更、工程洽商時應(yīng)綜合考慮進度、投資、質(zhì)量和合同等情況，防止在某些方面發(fā)生脫節(jié)。
6、在處理設(shè)計變更、工程洽商時，要嚴格執(zhí)行《委托監(jiān)理合同》中監(jiān)理內(nèi)容與職責(zé)的有關(guān)條款，不得出現(xiàn)越權(quán)行為。
7、有處理設(shè)計變更、工程洽商時，如發(fā)生下列情況，應(yīng)征得建設(shè)單位同意后方可辦理。
（1）提高和降低建設(shè)標準。
（2）影響主要結(jié)構(gòu)功能或使用功能。
（3）增減工程內(nèi)容。
（4）超出建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同范圍。
8、監(jiān)理工程師審批工程洽商時要堅持按規(guī)范、規(guī)程、工藝標準、驗評標準審批，不得遷就施工單位失誤造成的變更和洽商。
9、設(shè)計變更、工程洽商的內(nèi)容應(yīng)明確、具體、圖示符合有關(guān)規(guī)范的要求，語言應(yīng)準確、肯定、深度滿足施工和預(yù)算要求。無特殊情況不得后補，不允許出現(xiàn)造成既成事實后再補辦工程洽商的情況。
10、設(shè)計變更、工程洽商應(yīng)分別進行編號。
11、“工程名稱”欄必須與圖紙圖簽一致。
12、對于原設(shè)計變更處，應(yīng)詳細注明相關(guān)的圖紙頁號，軸線位置和修改內(nèi)容，并注明修
改原因，便與后期查詢和追溯。
13、重大設(shè)計變更應(yīng)報原施工圖審查機構(gòu)審查同意。
14、屬于施工圖變更的洽商，應(yīng)有監(jiān)理、設(shè)計、施工和建設(shè)單位四方簽字。
15、設(shè)計變更和工程洽商文件不得涂改，其整理、編排順序按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
16、在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單之前，承包單位不得實施工程變更。
17、未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實施的工程變更，項目監(jiān)理機構(gòu)不得予以計量。