1.對設備及時檢修保養做好記錄。

　　2.在設備的使用過程中，發現問題及時上報辦公室、維修部報修，告知問題，配合專業人員到場檢修，在得到專業人員許可后，方可啟用設備。

　　3.在物業管轄區內，要注明重點設施設備的安裝地點、責任人。

　　4.對有質量安全監察的設施設備（如電梯等），做好檔案資料的歸集整理工作。

　　5.特種設備發生突發事故時，要及時聯系相關部門、人員，立即趕到現場，，控制事態的發展，確保人身和財產安全。

　　6.對使用特種設備的人員，要提高他們的安全意識，培養其安全正確的操作設備，杜絕麻痹思想，嚴格管理。

　　7.加強全體員工的安全教育，充分認識安全的重要性，提高安全防范意識。
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