巡視監(jiān)控管理，是由電梯機房值班人員實施的，定時對電梯設備進行巡視、檢查，發(fā)現問題及時處理的管理方式。電梯機房值班人員每日對電梯進行一次巡視，根據巡視情況填寫《電梯設備巡視記錄》。
　　電梯設備巡視記錄表
　　巡 視 時 間 備注
　　電 梯 編 號
　　序號 運行監(jiān)控項目
　　1 機房溫度、濕度
　　2 曳引電動機溫度、潤滑油、緊固情況
　　3 減速箱油位油色、連軸器緊固情況
　　4 限速器、機械選層器運行情況
　　5 控制柜的繼電器工作情況
　　6 制動器
　　7 變壓器、電抗器、電阻器
　　8 對講機、警鈴、應急燈
　　9 轎箱內照明、風扇
　　10 廳外轎內指層燈及指令按鈕
　　11 廳門及轎門踏板清潔
　　12 開關門有無異常
　　13 井道底坑情況
　　14 各種標示物及救援工具情況
　　15 電梯運行舒適感
　　電梯值班員： 負責人：
　　1、建立巡視監(jiān)控管理制度
　　公司工程部的電梯管理員，根據電梯的性能和運行情況制定出電梯巡視管理制度。并監(jiān)督機房值班人員執(zhí)行。
2、巡視內容
　　機房值班人員巡視應注意按照上表提示內容檢查。
　　3、巡視中發(fā)現不良情況的處理
　　當巡視中發(fā)現不良狀況，機房值班人員應及時采取措施進行調整。如果問題嚴重則及時報告公司工程部主管，協同主管進行解決。整修時應嚴格遵守《電梯維修保養(yǎng)標準》。