1.安排、協調、幫助及督促各專業崗位完成各自范圍內的工作。

2.組織各專業技術主管代表物業公司參加新樓宇入伙前接管驗收。發現問題及時提出報告，匯總后交上級公司，以求得解決。

3.提出物業區域設施增補改造的初步方案。

4.掌握樓宇建筑設施和機電設備性能及完好情況，組織各專業技術主管按時制訂維修保養計劃、措施，檢查完成情況。

5.代表物業公司辦理有關工程機電方面的各項業務。

6.向管理處介紹物業管理有關工程方面的經驗，提高管理服務水平。

7.負責對物業公司工程技術資料、設備說明書，技術檔案等整理存檔。

8.負責對各專業崗位人員的業務培訓和考核工作。

9.完成公司領導交辦的其他有關任務或工作。