協調驗收小區所有設施及跟進有關遺漏工程；

　　對小區內的整改工程，須予查核并回復住戶；

　　執行管理服務中心的政策及指派工作；

　　督導及安排各級技術員執行日常及定期性維修保養；

　　制訂維修保養計劃及預算，加強控制；

　　協助策劃及推動大型維修保養計劃；

　　提供培訓及灌輸知識予屬下；

　　定期巡查小區內的設施，并提交報告；

　　召開及出席有關會議，檢計工作，并于三天內提交會議記錄；

　　檢查員工的紀律、考勤、考績、輪班、加班情況；

　　協助篩選各類承包商，制訂報價投標、合約細則及工程細則，提交服務中心選擇；

　　定期評估承包商的水平，并匯報設施保養情況；

　　草擬各類維修保養工作指引，建議及審核整體保養工程合約，例如公共天線、電器、保安、消防、渠務、粉飾翻新等；

　　監察工具物料的正常使用；

　　審批申請書、文件、單據及報價單等；

　　安排處理住戶有關投訴、清楚交代。