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房建工程質量通病及防治措施

  
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(1)模板自身變形,有孔洞,拼裝不平整。
(2)模板體系的剛度、強度及穩定性不足,造成模板整體變形和位移。
(3)混凝土下料方式不當,沖擊力過大,造成跑模或模板變形。(4)振搗時振搗棒接觸模板過度振搗。
(4)放線誤差過大,結構構件支模時因檢查核對不細致造成的外形尺寸誤差。
3、預防措施:
(1)模板使用前要經修整和補洞,拼裝嚴密平整。
(2)模板加固體系要經計算,保證剛度和強度;支撐體系也應經過計算設置,保證足夠的整體穩定性。
(3)下料高度不大于2米。隨時觀察模板情況,發現變形和位移要停止下料進行修整加固。
(4)振搗時振搗棒避免接觸模板。
(5)澆筑混凝土前,對結構構件的軸線和幾何尺寸進行反復認真的檢查核對。[參考文獻4]
4、處理方法:
無抹面的外露混凝土表面不平整,可增加一層同配比的砂漿抹面;整體歪斜、軸線位移偏差不大時,在不影響正常使用的情況下,可不進行處理;整體歪斜、軸線位移偏差較大時,需經有關部門檢查認定,并共同研究處理方案。

(3)、模板工程質量通病及防治措施
1、質量通病
(1)模板的強度、剛度和穩定性保證力度不夠。
(2)模板制作成型后,驗收認真程度不足。
(3)柱模板根部和頂部固定不牢,產生位移偏差,偏差的校正調整不認真造成累計誤差。
(4)安裝模板時,未拉水平、豎向通線;澆筑混凝土時通線已撤掉,造成 模板的看護人員不易發現模板跑位變形。
(5)模板與腳手架拉接,產生位移跑模。
(6)門窗洞口模板支撐系統缺斜撐或十字拉桿,造成門窗洞口容易變形甚至失穩。
(7)陽角部位模板水平楞支撐懸挑,夾固用鋼管過稀造成陽角上模板脹開漏漿。
(8)豎向模板根部未做找平,造成模板漏漿爛根。
(9)模板頂部無標高標記或施工中不按標記檢查。
(10)樓梯踏步模板支模時未考慮不同地面做法厚度不同。
(11)模板接縫處,堵縫措施不當造成漏漿影響混凝土質量。
(12)拆模后不清理模板即涂刷脫模劑,或模板清理不干凈即涂刷脫模劑。
(13)脫模劑涂刷不均勻或漏涂,涂刷脫模劑時污染鋼筋或混凝土面。
(14)雨季施工涂刷完水性脫模劑無遮蓋保護措施,被沖洗。
(15)柱模板根部或堵頭處,梁墻接頭的最低點不留清掃口,或清掃口留置不當,無法有效清理。
(16)支模板用頂撐電焊在受力鋼筋上,損傷受力筋。
(17)施工縫支模僅用鋼絲網未立模板使混凝土漏漿。
(18)模板拆除過早,破壞混凝土棱角;低溫下大模板拆除過早與墻體粘連。
2、模板工程質量通病的防治
(1)模板工程的施工必須有施工方案有技術交底,對于較為復雜重要的模板必須有模板設計。施工的同時按建筑工程質量驗評標準對工程進行同步質量驗評。
(2)模板制作成型后進行模板的質量驗收,對模板的幾何尺寸,剛度強度進行檢查。
(3)柱模板的根部及頂部必須進行重點的支撐加固,拋桿和鐵鏈必須調整校正準確,安裝牢固不得減少遺漏。對于已產生的位移偏差應在施工下一層時及時調整,避免累積誤差的產生。
(4)模板安裝時,邊柱、同軸線內墻能拉通的墻體要拉通線檢查,大角部位要拉豎向通線,該通線應保留至混凝土澆后再撤掉,以便于澆注混凝土時及時發現模板的位移變形。
(5)施工用腳手架的穩定性不強,模板支撐嚴禁與腳手架拉接。
(6)門窗洞口的模板支撐系統應做好斜撐或十字撐避免變形失穩。
(7)陽角部位模板應使用整角模。如不是整角模,夾固陽角部位模板的豎向鋼管應加密并使其兩側拉接包固住陽角,陽角模板內貼海面條以避免漏漿。
(8)柱體邊線部位應用砂漿做80mm寬,20mm高的找平層使模板根部平放在找平層上,不會造成漏漿爛根現象。
(9)模板頂部應抄測標高標記,施工中隨時檢查標高。
(10)模板的碰接處采用海綿條堵縫。
(11)涂刷脫模劑前應用扁鏟、拖布等專用工具將模板上的混凝土殘灰徹底清理干凈。
(12)脫模劑的涂刷應均勻細致,同時涂刷脫模劑時不得污染鋼筋,尤其立模不得涂刷過多避免造成流淌污染鋼筋及混凝土面。
(13)雨季施工涂刷脫模劑應備好防水工具,避免脫模劑被沖刷。
(14)柱模板根部或堵頭處,梁柱接頭的最低點應留置合理有效的清掃口。
(15)支模用頂撐鋼筋應在澆注混凝土時埋設預留,不得與受力筋點焊連接。
(16)施工縫立模在使用鋼絲網的同時,應立模板以確保澆注混凝土時不產生漏漿現象。
(17)側模的拆除應應在混凝土強度達到1.2Mpa時才能拆除,不致損壞墻柱棱角。

(4)、卷材防水工程質量通病及防治措施
1 、質量通病
材料質量上
(1)防水卷材及膠結材料試驗報告日期拖后。
(2)防水膠結材料無試驗報告。
施工操作工藝方面:
(1)防水基層強度不足,基層表面起砂起皮。
(2)基層表面平整度、光潔度差,表面清掃不徹底。
(3)外防外貼砌筑保護墻時與防水保護層之間未用砂漿填實。
(4)鋪貼卷材時,立面與平面轉角處,卷材接頭未留在平面上,或距立面不足600mm。
(5)卷材到頂收頭無有效固定及保護措施。
(6)卷材鋪貼有氣泡、裂縫及損傷,修補不按分層搭接,而是一次表面粘貼。
(7)卷材鋪貼時,膠結材料涂刷不均勻或膠結材料的干硬程度未掌握好。
2、 防治措施
原材料方面:
(1)防水卷材及膠結材料試驗根據工程進度提前進行申請,并應考慮材料部門采購所需時間及試驗時間;材料進場后試驗員應及時按規定見證取樣送檢,以確保不因材料試驗時間影響工期。
(2)按合肥市規定膠結材料應有試驗室的試驗報告。施工中試驗員應按規定進行取樣送檢。
操作工藝方面:
(1)防水基層施工時,必須嚴格遵守混凝土配合比,澆筑過程中振搗密實,及時收壓避免干縮裂縫及起砂起皮現象。
(2)基層收壓時用較長的刮尺控制基層表面平整度,收壓必須密實,不允許留下鐵板印。防水層施工前,將基層細致清掃一遍,并在施工過程中,隨時清掃吹落在基層上的灰塵。
(3)卷材鋪貼時,立面與平面轉角處,卷材接頭應留置在平面上,距立面600mm。
(4)卷材鋪貼到頂收頭時為防止末端剝落或滲水,末端收頭必須用聚氨脂嵌縫膏或其它密封材料封閉,當密封材料固化后在末端收頭處再涂刷一層聚氨脂防水涂料,然后用摻膠水泥漿壓縫封閉。
(5)卷材施工前必須檢查原材料的質量,不符合質量要求的不得使用。施工中應嚴格按照施工操作規程操作并隨時注意成品保護。修補的卷材應分層搭接。
(6)膠結材料用專用工具涂刷,涂刷必須均勻,并根據施工時的氣溫、干濕程度等認真控制好膠結材料的使用時間。

(5)、涂膜防水工程質量通病及防治措施
? 1、質量通病
(1)基層清理不干凈,冷底子油漏刷或涂刷不均勻。
(2)防水層空鼓、起泡,夾雜硬狀顆粒。
(3)玻璃纖維布鋪貼不密實。
2、防治措施
(1)防水底涂施工前,細致清掃基層,施工人員進入施工場地不允許將灰塵帶入場內,并隨時清掃灰塵。防水底涂(冷底子油)施工時配制均勻,涂刷時滾筒應來回搭接涂刷。
(2)防水層施工前檢驗基層含水率,不大于9%。涂料調配必須徹底均勻不得有雜質,使用中如發現有雜質必須停止使用。
(3)玻璃纖維布的鋪貼必須用橡皮刮壓實,使其與涂料充分結合。

(6)、飾面工程質量通病及防治措施
?? 飾面工程分為:
?裝飾裝修工程質量通病的預防
對地面空鼓的預防
對水泥踢腳板空鼓、裂縫的預防
對地漏地面倒泛水的預防
對門、窗關閉滲水的預防
對磚墻、砼基層抹灰空鼓、裂縫的預防
對紙筋灰抹灰面起泡、開花、有抹紋的預防
對混凝土頂板抹灰空鼓、裂縫的預防
對外墻面磚空鼓、脫落的預防
對山墻、女兒墻部位漏水的預防
應注意:1、必須重視原材料質量。水泥宜用普通硅酸鹽水泥,標號不應低于325號,過期的、受潮結塊的,或者安定性的水泥嚴禁使用,砂子宜用粗中砂,含泥量不應大于3%。
2、水泥砂漿應嚴格控制用水量,砂漿稠度應不大于3.5cm,并攪拌均勻。表面抹壓工作要認真做好,時間應嚴格控制在初凝到終凝之時間內。表面壓光時,不宜撒干水泥。如確因水分大難以壓光時,可適量撒一些1:1-1:2干水泥砂拌合料,盡量撒得均勻,待吸水后,先用木抹子均勻搓打一遍,然后用鐵抹子壓光。砂漿終凝后,應立即用濕草袋等覆蓋養護,防止表面水分迅速蒸發產生收縮裂縫。刮風天氣施工水泥砂漿地面時,應把門窗、洞口遮擋好,避免地面直接受風吹。
3、對面積較大的水泥砂漿樓、地面,應合理設置伸縮縫,其間距和形式應符合設計要求。
4、水泥砂漿中摻有各種外加劑時,應嚴格控制摻用量,加強施工交底,認真檢查、督促施工完成后加強養護工作。

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???? 對地面空鼓的預防
1、水泥砂漿面層鋪設前,必須認真將墊層(或基層)表面的垃圾、積灰或污染物清理干凈,發基層表面過于光滑的則應預鑿毛處理。
2、面層鋪設施工前一天,應對基層進行澆水濕潤,使基層表面清潔干凈,充分濕潤且局部不積水,要飽和面干,平整又粗糙,確保面層與基層粘結牢固。
3、門口、門洞處過高的磚層要進行鑿平處理,盡量合面層砂漿鋪設厚薄一致,防止因面層厚薄不勻造成凝結硬化時收縮不均勻而產生裂縫、空鼓。
4、認真涂刷水泥漿結合層。應根據基層干濕度控制水灰比,一般水灰比控制在0.4-0.5之間為宜。漿調好后應均勻涂刷基層,不得漏刷,并嚴格做到隨刷隨鋪設面層水泥砂漿,如發現水泥漿干涸的,則應鏟去后重新涂刷。

對水泥踢腳板空鼓、裂縫的預防
1、必須將基層表面清理干凈,并在抹面前一天應充分澆水濕潤。
2、嚴禁用白灰砂漿或混合砂漿打底粉刷。
3、抹內墻罩面紙筋灰高度應加以控制,不得抹到踢腳板部位上,如在踢腳板部位上有紙筋灰時,應認真加以清理干凈后,再抹水泥砂漿踢腳板面層。

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