為保證供配電設備正常運行，確保正常供電，規范供配電設備保養維修工作，特制定此作業指導手冊。

　　一、每日保養維修由設備責任人巡視檢查兩次并記錄。

　　二、每周由設備責任人維護保養一次如下項目:動力和公共照明配電箱、低壓配電室及環網柜外表除塵、配電室室內清潔、射燈、噴泉燈、路燈、草坪燈、出入口應急指示燈；各電器設備運行是否正常。并做好記錄，周末送經理審閱。

　　三、每月保養維修由設備責任人維護檢修一次如下項目并記錄，月底送經理審閱。

　　1、緊固動力配電柜所有開關接線端、電氣箱外殼接地螺栓、電度計量表接線端子，并除塵。

　　2、檢查所有空氣開關、斷路器、電表等配電設備。

　　3、檢查動力配電柜互投裝置手動、自動轉換是否靈敏。

　　四、每半年保養維修

　　1、由設備主管組織人員對低壓電力配電屏停電檢修；對已停電的變壓器除塵，給母排螺栓加中性凡士林并緊固。

　　2、由設備主管把半年的供配電設備保養狀況向管理處經理報告。

　　五、年度保養維修

　　1、由設備主管組織設備責任人緊固所有配電柜開關、母排螺栓、詳細檢查、測試聯絡開關的電氣、機械聯鎖裝置，對開關機械轉動部位加少量潤滑油脂，清理電纜溝雜物并做好記錄。

　　2、由管理處經理審核檢修記錄。

　　六、每周、每月、每季、每半年、年度的維修保養記錄需在《公用設施保養維修記錄表》的"備注"欄內予以標明維修保養類別。

　　七、相關工作記錄表格

　　《公用設施保養維修記錄表》