1. 全面負責對所管轄的物業實施一體化綜合管理， 貫徹執行ISO9000 質量管理體系及ISO14000 環境管理體系，完成與公司簽訂的年度管理目標和經濟指標。

2. 制訂管理處年度、月度工作計劃并組織實施， 業務上接受總公司和上級部門的指導和監督。

3. 負責檢查、監督各項制度的執行情況。

4. 合理調配人員，協調各崗位的分工協作，責任到人，同時關心員工生活，確保管理處員工有良好精神面貌和積極的工作態度。

5. 負責所管轄物業的裝修審批， 協調違章和投訴的處理工作， 落實安全、防火工作。

6. 協調本部門與供水、供電、工商等和物業管理有關部門的關系， 便于開展各項工作。

7. 認真完成管理處其他工作職責內容和公司安排或委托的其他工作任務。