1適用設計與驗收規范暫缺

　　按規定，我國的建筑高度為24米及以下的建筑物的消防系統設計按國標《建筑設計防火規范》執行，24～100米高的建筑物按國標《高層民用建筑設計防火規范》執行，地下工業或民用建筑按《人民防空工程設計防火規范》執行。國標是屬于強制性技術規定，是約束業主、設計單位、施工單位和驗收單位的共同標尺。超高層建筑尚無相應國標，在實際工作中只能參照有關國標及國際標準，按照當地消防主管部門意見，本著安全第一的精神，盡量仔細周詳地完成設計工作。

　　2火災探測器的布置標準較高

　　一般超高層建筑中除了頂層外，各層屋頂為平頂（即層頂坡度為零），層高不超過6米。在此條件下，一般建筑的感煙探測器保護面積一般為60平方米，保護半徑為5.8米，但對于超高層建筑，消防主管部門往往要求提高標準，例如要求保護面積為40～50平方米，保護半徑從嚴掌握，依探測器位置形成的矩形長寬比確定。顯然，探測器的布置以接近正方形布置較為經濟。感溫探測器設于地下室、廚房及允許吸煙的場所，在平頂條件下，保護面積為20平方米，保護半徑為3.6米。需要注意，問題往往出在建筑平面上的邊角處，探測器的保護半徑達不到審核要求。此類在一般建筑中可通融的問題在超高層中是應嚴格執行規定的。另外，在變配電室、發電機房、皮帶輸送機以及電纜橋架上，除了設氣體滅火裝置（一般在土建后由業主自建）外，還應考慮設置纜式煙感器。

　　3報警手段

　　除了煙感器、溫感器、手報按鈕、消火栓按鈕等，超高層建筑中的車庫、廚房應增設可燃氣體探測器等。在各重要機房（有人值班），特別是一層的消防控制室中，應設119專用消防電話，與市電話局119交換設備直通，至于報警層燈一般全設，而報警電鈴或蜂鳴器，因其制造人為恐慌與混亂，在有緊急廣播的條件下，多不采用。

　　4報警探測器安裝場所

　　超高層中凡超過5平方米的房間均應設探測器，即使衛生間也不例外。此外，樓梯間是火災逃生通道，應設探測器。電氣豎井不論大小，因其火災發生可能性大，作用重要而必須逐層設置。手報的設置半徑為步行距離30米，一般設于樓梯間及出口等逃生通道附近，以便人員在逃離火場是方便報警。

　　5避難層的消防安排

　　避難層的設置是超高層建筑的特殊應急措施。它用于火災避險時人員暫留，以彌補超高層給消防設備帶來的滅火能力不足（國內尤甚）。一般每隔50米高度設一個避難層，100～200米高度設兩個避難層。在避難層中一般不設日常辦公或生活場所，即其建筑空間僅用于救災應急。但為了解決超高層實際問題，也為了滿足消防自身的需要，通常在保證人員躲避火災需要的前提下，設置部分設備機房，如防煙正壓風機、排煙風機、空調機組、新風機組等，并且要求避難層的正壓進風系統獨立設置，送風量不小于每小時30立方米。避難層的排煙風機和正壓風機在火災時用同時工作區段，排煙口和進風口不應貼鄰布置。

　　避難層的煙感器布置條件也是保護半徑不大于5.8米（如設置溫感探測器，保護面積不大于20平方米），手動報警按鈕也是設于出入口近旁，每個防火分區至少設置一個手報，每個手報的負責范圍半徑不大于30米，一般距地1.4米左右墻上安裝。超高層大多為塔樓形狀，每層至少一個防火分區，但通常每層大多一個防火分區。

　　為了保證緊急情況下的通訊暢通，避難層應每隔20米設置一個消防專用電話分機或電話插孔。